APPARTEMENT
Tientjesstraat 6
Tientjesstraat 6 · 8501 Bissegem
Volledig verhuurde opbrengsteigendom in Bissegem (Kortrijk): 3 appartementen, 2 garages en een loods - samen € 2.620,50 huurinkomsten per maand.
Over dit project
Opbrengsteigendom in de Tientjesstraat 6 te Bissegem (Kortrijk): 3 verhuurbare appartementen verdeeld over gelijkvloers (bus 01), 1e verdiep (bus 11, ca. 100 m²) en 2e verdiep (bus 21), aangevuld met 2 garages en een loods. Het pand biedt een interessant volume om een volledige opbrengsteigendom in één aankoop te verwerven.
De drie appartementen beschikken elk over een geldig EPC-attest (zie hieronder). De huidige energieprestatie biedt ruimte voor een gerichte renovatie (isolatie, verwarming, beglazing) waarmee zowel het rendement als de energielabels significant verbeterd kunnen worden.
Bissegem - deelgemeente van Kortrijk - is een interessante investeringsmarkt in Zuid-West-Vlaanderen met een stabiele lokale huurvraag, vlotte verbindingen via E403/E17 en directe nabijheid van het centrum van Kortrijk.
Voorzieningen
Per unit
- Eigen ingang per verdieping
- Individuele verwarming
- Eigen EPC-attest
Gemeenschappelijk
- 2 garages
- Ruime loods (extra opbrengst- of opslagpotentieel)
Omgeving
- Bissegem - deelgemeente Kortrijk
- Nabij centrum Kortrijk
- Vlotte verbinding E403/E17
- Station Bissegem op fietsafstand
Beschikbare units
0 van 4 units beschikbaar
| Ref. | Type | Opp. | Slpk | Prijs | Huur/m | Bruto | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bus 01 | Appartement gelijkvloers | — | — | Op aanvraag | € 700,00 / maand | — | Verhuurd |
| Bus 11 | Appartement 1e verdiep | 100 m² | — | Op aanvraag | € 635,00 / maand | — | Verhuurd |
| Bus 21 | Appartement 2e verdiep | — | — | Op aanvraag | € 620,00 / maand | — | Verhuurd |
| Loods + 2 garages | Loods met 2 garages | — | — | Op aanvraag | € 665,50 / maand | — | Verhuurd |
EPC per appartement
Energieprestatiecertificaten
Bus 01
Appartement gelijkvloers
472 kWh/m² jaar
- Certificaat
- 20210909-0002462339-RES-1
- Geldig tot
- 09-09-2031
Bus 11
Appartement 1e verdiep
338 kWh/m² jaar
Indicatief na renovatie
89 kWh/m² jaar
A- Certificaat
- 20231013-0003013417-RES-1
- Geldig tot
- 13-10-2033
Bus 21
Appartement 2e verdiep
1038 kWh/m² jaar
- Certificaat
- 20200603-0002276840-RES-1
- Geldig tot
- 03-06-2030
Rendement
Wat dit pand u oplevert
Conservatieve cijfers gebaseerd op huidige marktprijzen, zonder financiering. Gedetailleerde berekening op aanvraag.
Bruto rendement
Op aanvraag
Netto rendement
Op aanvraag
Bezettingsgraad
100%
Indexatie
Jaarlijks volgens gezondheidsindex
Rendement op Tientjesstraat 6
Kies Rendt.Kies Rendement.
Een investering van Op aanvraag aan Op aanvraag bruto rendement groeit elk jaar verder op zichzelf. Hieronder ziet u uw effectieve rendement op jaar 0, 5, 10, 15 en 20.
Exclusief meerwaarde van het pand zelf, exclusief huurindexatie. In de praktijk ligt het werkelijke totaal hoger.
Ligging
Bissegem
Tientjesstraat 6, 8501 Bissegem (Kortrijk). Vlot bereikbaar via E403/E17, op enkele minuten van het centrum van Kortrijk en het station.
Tientjesstraat 6
8501 Bissegem
Dossier
Documenten op aanvraag
Vul het formulier in en u ontvangt automatisch een e-mail met alle beschikbare documenten (EPC, plannen, lastenboek, keuringsverslagen en rendementsberekening).
Interesse in dit pand?
Vraag het volledige dossier aan
Eén formulier, geen verplichtingen. We bezorgen u het complete verkoopdossier en bekijken samen of dit pand bij uw profiel past.
